7月8日，恰逢周末，但是在淮南市司法拍賣市場上，卻迎來了一宗關注度極高的拍賣，一個爛尾樓盤被拍賣了。此次拍賣的的項目正是淮南市鳳臺縣經濟開發區鳳壽路東側的東方國際廣場項目，起拍價1.03728億元。

拍賣只有兩個人繳納1000萬元保證金報名競拍，經過27輪競價，最終以1.37728億成交。但是拍賣并沒有公布有關競得者信息，不知道接盤者是誰。

東方國際廣場項目是鳳臺渝安房地產開發有限公司投資開發建設的樓盤，但是鳳臺渝安房地產開發有限公司破產了，東方國際廣場項目也爛尾了，這次只能走向被拍賣。

從拍賣公告給出的信息來看，拍賣的土地使用權面積為116494.6平方米，由三宗土地組成。整個東方國際廣場有十幾棟建筑，此次拍賣的內容并不是整個東方國際廣場所有房產都被拍賣，只是拍賣部分而已，但是整個項目需要競得者負責建設好，因為這個東方國際廣場相比于其他樓盤還是有點特別的。具體拍賣的內容包括2期剩余土地使用權；A1-1號、A1-2號、A1-3號、A1-4號、A1-5號、B2-1號、B2-2號7棟在建商住樓及B2-5號1棟在建住宅樓無條件續建并限期交付；A地塊1-8號（僅樁基）及1-6#住宅樓，1-7#住宅樓，1-8#商住樓，2-3#商住樓，2-4#住宅樓，幼兒園及小區景觀道排等附屬配套工程限期開發續建及竣工驗收；B地塊2-4#、2-5#商業樓房產續建及竣工驗收；應收賬款；車輛和售樓部辦公用品。

東方國際廣場有很多住宅屬于拆遷安置用房，目前鳳臺管委會已經購買的A1-1號、A1-2號、A1-3號、A1-4號、A1-5號、B2-1號、B2-2號、B2-5號等8幢商住樓，合計136,675.43平米，1313套住宅類房屋，不屬于此次拍賣的范圍，但是競得者需要負責建設好交付。不過房子建成交付后，鳳臺管委會需要支付1313套住宅的購房尾款，合計66,518,037.68元。不過這1313套住宅，拍賣要求，競買人需承諾自取得開工令之日起，最遲18個月內完工并交付。另外，除了8棟安置類房產有限期要建成外，其他工程也要求需限期完成續建及竣工驗收工作。競買人需承諾自取得開工令之日起，最遲30個月內完工并交付。

此次鳳臺渝安房地產開發有限公司的破產拍賣，還包括有關的債權拍賣，注意就是其他應收款，應收款評估價有3229.7664萬元，其中還包括棚改工程項目拆遷墊資款1592.6838元。但是這三千多萬元的應收款最終能追回多少，就看競得者的能力了。另外拍賣還有四輛小汽車以及一些辦公設備等，加起來價值三十來萬。

此次拍賣的東方國際廣場，位置還是不錯的，處在鳳臺縣與淮南市之間的開發區內，附近有大山中學、開發區中心學校、茅仙洞風景區，離淮河也是比較近。附近已經有金域龍灣御景城、東湖新城等樓盤小區。

隨著東方國際廣場被人接盤，相信這個停工項目很快就可以復工了，而按照拍賣要求，東方國際廣場有一部分樓棟需要18個月內必須建成交付，這樣看的話，最快明年底就有房產可以交付入住了，對于鳳臺縣經濟開發區不少拆遷安置戶來說，是一大好事。

來源：淮南查查網